一、招標(biāo)條件

　　本項(xiàng)目東大門(KK-PARK)2024年度消防維保項(xiàng)目已經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)實(shí)施，招標(biāo)人為鹽城世紀(jì)物業(yè)管理有限公司，招標(biāo)項(xiàng)目資金來自國(guó)有自籌，出資比例100%。該招標(biāo)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

　　二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

　　1、項(xiàng)目名稱：東大門(KK-PARK)2024年度消防維保項(xiàng)目

　　2、項(xiàng)目地點(diǎn)：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新都東路98號(hào)。

　　3、項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總建筑面積39408.99平方米，其中一期37712.99平方米(含地下5790平方米)，二期(兔窩窩)1696平方米;維保服務(wù)費(fèi)約6萬元。

　　4、服務(wù)期限：一年。服務(wù)起始日期：2024年1月，具體以招標(biāo)人的書面通知為準(zhǔn)。

　　5、質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.1所有設(shè)備質(zhì)量等級(jí)均為“合格”，并符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)部門最新頒布的相應(yīng)的最新標(biāo)準(zhǔn);并保證達(dá)到相關(guān)部門的驗(yàn)收要求。

　　5.2符合《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》GB 25201以及其他相關(guān)的消防法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范和技術(shù)要求，確保消防設(shè)備能隨時(shí)投入使用，并出具消防維保報(bào)告報(bào)消防部門備案。

　　注：投標(biāo)函中填寫“合格”。

　　6、招標(biāo)范圍：東大門(KK-PARK)項(xiàng)目范圍內(nèi)所有消防設(shè)施的維修保養(yǎng)(含免費(fèi)更換非質(zhì)量問題損壞的單個(gè)材料費(fèi)≤500元的零配件)，具體以投標(biāo)人的現(xiàn)場(chǎng)踏勘為準(zhǔn)，招標(biāo)人保留對(duì)上述招標(biāo)范圍進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。

　　7、標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)共一個(gè)標(biāo)段。

　　三、投標(biāo)人資格要求

　　1、投標(biāo)人須具備以下資格要求，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的項(xiàng)目實(shí)施能力。

　　1.1投標(biāo)人資格要求：中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)具有本招標(biāo)項(xiàng)目履約能力的獨(dú)立法人，且在社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)中登記的單位(單位類型：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè))。

　　1.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：必須是投標(biāo)人本單位正式職工，并具有一級(jí)注冊(cè)消防工程師執(zhí)業(yè)資格。

　　1.3信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：

　　(1)被國(guó)家、江蘇本省省級(jí)有關(guān)部門及鹽城本市市級(jí)、鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

　　(2)近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。(均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止)

　　(3)被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國(guó)”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

　　(4)投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國(guó)”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

　　(5)投標(biāo)人不得存在的其他情形見招標(biāo)文件投標(biāo)人須知1.4.3。

　　凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

　　投標(biāo)人應(yīng)保證符合上述信譽(yù)要求，如被證明違反，除按照招標(biāo)文件處理，還將被視為不誠(chéng)信行為，由相關(guān)部門按規(guī)定處理。投標(biāo)時(shí)無須提供證明材料，如有異議(投訴)或招標(biāo)人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。

　　1.4相關(guān)人員要求

　　投標(biāo)申請(qǐng)人須保證代理人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均為本單位的正式職工，并確保從2023年4月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少連續(xù)6個(gè)月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，投標(biāo)時(shí)提供繳費(fèi)記錄證明(退休人員提供在本單位相關(guān)證明)。(例：如開標(biāo)日期為2015年10月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2015年2月以后任意連續(xù)6月養(yǎng)老保險(xiǎn)均在本單位繳納)。

　　2、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　四、評(píng)標(biāo)辦法

　　本招標(biāo)項(xiàng)目資格審查采用資格后審、合格制，評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法。

　　五、投標(biāo)保證金

　　本項(xiàng)目投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣1000元整，具體詳見招標(biāo)文件第二章3.4款。

　　六、招標(biāo)文件的獲取

　　1、招標(biāo)文件在招標(biāo)公告附件處自行下載。

　　2、本項(xiàng)目招標(biāo)期間，投標(biāo)人須自行登錄江蘇世紀(jì)新城投資控股集團(tuán)有限公司網(wǎng)(http://www.dobkininvestigations.com/)，查詢本項(xiàng)目的招標(biāo)答疑、澄清修改文件、最高投標(biāo)限價(jià)及補(bǔ)充公告、中標(biāo)結(jié)果等，以上內(nèi)容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標(biāo)人如未及時(shí)查看，責(zé)任自負(fù)。

　　七、投標(biāo)文件的遞交

　　1、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間)為2023年12月27日15時(shí)，地點(diǎn)見招標(biāo)文件“投標(biāo)人須知前附表”。

　　2、逾期送達(dá)或送至指定地點(diǎn)的的投標(biāo)文件將予以拒收。

　　八、發(fā)布公告的媒介

　　本次招標(biāo)公告在江蘇世紀(jì)新城投資控股集團(tuán)有限公司網(wǎng)(http://www.dobkininvestigations.com/)上發(fā)布。

　　九、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

　　十、聯(lián)系方式

　　招標(biāo)人：鹽城世紀(jì)物業(yè)管理有限公司

　　地址：鹽城國(guó)際軟件園4#樓四樓

　　聯(lián)系人：吳先生 聯(lián)系電話：0515-80891340

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：鹽城天翔工程造價(jià)咨詢有限公司

　　地址：鹽城市亭湖區(qū)長(zhǎng)亭路3號(hào)長(zhǎng)亭商廈1棟南樓五樓501室

　　聯(lián)系人：陳女士 聯(lián)系電話：18705105648

　　2023年12月20日

　　附件：招標(biāo)文件及清單