一、招標(biāo)條件

　　本招標(biāo)項目新都路北側(cè)、光榮河西側(cè)地塊項目已經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為鹽城銘亮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司, 項目所需資金來源為自籌。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的招標(biāo)代理及造價咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。本次招標(biāo)對投標(biāo)報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。

　　二、工程概況

　　1、項目名稱：新都路北側(cè)、光榮河西側(cè)地塊項目招標(biāo)代理及造價咨詢服務(wù)

　　2、工程地點：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)境內(nèi)。

　　3、工程規(guī)模：總建筑面積約6.5萬平方米，其中地上總建筑面積4.8萬平方米、地下建筑面積1.7萬平方米。

　　4、招標(biāo)范圍：新都路北側(cè)、光榮河西側(cè)地塊項目招標(biāo)代理、造價咨詢及其它伴隨服務(wù)。

　　5、時間要求：所有時間節(jié)點必須滿足招標(biāo)人對項目實施進(jìn)度要求。

　　三、標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容

　　本次招標(biāo)項目為一個標(biāo)段，招標(biāo)內(nèi)容(包括但不限于)新都路北側(cè)、光榮河西側(cè)地塊項目招標(biāo)代理(包括設(shè)計、監(jiān)理、施工、重要材料及設(shè)備采購等)及相關(guān)造價咨詢服務(wù)，具體內(nèi)容以招標(biāo)人提供的書面文件及合同內(nèi)容為準(zhǔn)，招標(biāo)人保留對上述招標(biāo)范圍適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。

　　服務(wù)的主要內(nèi)容(包含但不限于)：向業(yè)主方提供工程策劃和代理咨詢建議;負(fù)責(zé)擬定發(fā)包方案并報業(yè)主認(rèn)可;發(fā)布招標(biāo)公告;編制招標(biāo)文件(包括工程量清單、預(yù)算編制、招標(biāo)限價建議等服務(wù))和答疑文件，并對其合法性、準(zhǔn)確性和嚴(yán)密性負(fù)責(zé);組織接受投標(biāo)人報名;審查潛在投標(biāo)人資格，協(xié)助業(yè)主確定潛在投標(biāo)人;組織開標(biāo)、評標(biāo);處理招標(biāo)過程中出現(xiàn)的質(zhì)疑、投訴等事項，組織評審、復(fù)議、調(diào)查、答復(fù)等所有相關(guān)事項，答復(fù)意見經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后，加蓋代理單位公章書面答復(fù);草擬合同;編制招投標(biāo)情況書面報告，招投標(biāo)資料整理歸檔(含電子掃描件)等。

　　四、投標(biāo)人資格要求

　　1、投標(biāo)人資質(zhì)：投標(biāo)人必須是中國境內(nèi)注冊具有本項目履約能力的獨立法人。

　　2、項目組人員資格要求：項目負(fù)責(zé)人具有工程建設(shè)類中級及以上技術(shù)職稱和國家一級注冊造價工程師注冊證書(舊版注冊證書為造價工程師證書，不分等級，下同)。項目組其他成員(不含項目負(fù)責(zé)人)中代理人員不得少于3人;造價咨詢不得少于3人(其中至少包含土木建筑工程專業(yè)和安裝工程專業(yè)一級國家注冊造價工程師各1名)。

　　注：如一級注冊造價工程師證書中不體現(xiàn)專業(yè)的，需提供輔助性證明材料。輔助性證明材料包括畢業(yè)證書，或提供相關(guān)專業(yè)類似造價咨詢服務(wù)業(yè)績審定單或咨詢服務(wù)合同(如不體現(xiàn)姓名的，如中標(biāo)，在候選人公示前提供業(yè)主的證明材料原件，未提供的作無效標(biāo)處理)，或以造價員證書中的專業(yè)為準(zhǔn)。

　　4、財務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

　　5、信譽(yù)要求：

　　(1)投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市、區(qū)級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。

　　(2)招投標(biāo)相關(guān)單位及個人在招投標(biāo)活動中存在招標(biāo)文件通用條款16.1.1以及16.1.2條失信行為的，在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”公示期間，本項目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)。

　　(3)投標(biāo)人的失信被執(zhí)行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時間的期間，本項目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，資格預(yù)審申請人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

　　6、投標(biāo)人提供的委托代理人及投標(biāo)項目組成員(含項目負(fù)責(zé)人)均為本單位的正式職工，從 2022年11月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險(例：如開標(biāo)日期為2015年10月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2015年2月以后任意連續(xù)6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納)。

　　7、本項目招標(biāo)人不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　五、招標(biāo)文件的獲取

　　1、請符合資格條件的投標(biāo)人憑單位介紹信(注明聯(lián)系人電話、郵箱)及領(lǐng)取人身份證等至大洲設(shè)計咨詢集團(tuán)有限公司報名并領(lǐng)取招標(biāo)文件，領(lǐng)取開始及截止時間(北京時間)2023年 6 月 9 日上午 8：30 時至2023年 6 月 16 日下午18時止(節(jié)假日休息)。

　　2、領(lǐng)取地點：大洲設(shè)計咨詢集團(tuán)有限公司【鹽城市青年路51號錢江財富廣場東區(qū)B座9樓904室】。

　　3、本項目招標(biāo)期間，投標(biāo)人須自行登錄江蘇世紀(jì)新城投資控股集團(tuán)有限公司網(wǎng)(http://www.dobkininvestigations.com/)，查詢本項目的招標(biāo)答疑、澄清修改文件、補(bǔ)充公告、中標(biāo)結(jié)果等，以上內(nèi)容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標(biāo)人如未及時查看，責(zé)任自負(fù)。

　　六、投標(biāo)文件遞交截止時間及開標(biāo)時間：2023年 6 月 26 日 9：00 時(北京時間)。

　　七、投標(biāo)保證金

　　本工程投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣伍仟元整，具體要求詳見招標(biāo)文件。

　　八、資格審查辦法：資格后審、合格制。

　　九、評標(biāo)辦法：綜合評估法。

　　十、發(fā)布公告的媒介

　　本次招標(biāo)公告在江蘇世紀(jì)新城投資控股集團(tuán)有限公司網(wǎng)(http://www.dobkininvestigations.com/)發(fā)布。

　　十一、投標(biāo)人有違反《鹽城市市場廉政準(zhǔn)入規(guī)定(試行)》中規(guī)定情形的，招標(biāo)人將拒絕投標(biāo)。

　　十二、本項目嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

　　十三、聯(lián)系方式

　　招標(biāo)人：鹽城銘亮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　地址：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)黃山南路12號新嘉源人才公寓9幢502室

　　聯(lián)系人：韋女士

　　聯(lián)系電話：0515-81690051

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：大洲設(shè)計咨詢集團(tuán)有限公司

　　地 址： 鹽城市青年路51號錢江財富廣場東區(qū)B座9樓

　　聯(lián) 系 人： 楊先生

　　電 話： 0515-68606966、15366518998

2023年6月9日