一、招標(biāo)條件

　　本項(xiàng)目新嘉源人才公寓、中韓文化客廳、雨露綜合樓、陽(yáng)光世紀(jì)園53#、酒店公司空調(diào)維保項(xiàng)目已經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)實(shí)施，招標(biāo)人為鹽城世紀(jì)物業(yè)管理有限公司，招標(biāo)項(xiàng)目資金來(lái)自國(guó)有自籌，出資比例100%。該招標(biāo)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)：

　　二、項(xiàng)目概況

　　1、項(xiàng)目名稱：新嘉源人才公寓、中韓文化客廳、雨露綜合樓、陽(yáng)光世紀(jì)園53#、酒店公司空調(diào)維保項(xiàng)目

　　2、項(xiàng)目地點(diǎn)：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)境內(nèi)(新嘉源人才公寓位于黃山南路12號(hào)，中韓文化客廳位于新都東路61號(hào)，雨露綜合樓位于華山路與嫩江路交匯處，陽(yáng)光世紀(jì)園53#位于泰山路和松江路交叉處，酒店公司位于新都東路88號(hào))

　　3、項(xiàng)目規(guī)模：維保期內(nèi)維修保養(yǎng)費(fèi)合計(jì)約31.32萬(wàn)元。

　　5、服務(wù)期限：2024年2月~2024年12月31日，具體開始日期以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)

　　6、質(zhì)量要求：合格，確保所有設(shè)備正常運(yùn)行。

　　三、招標(biāo)范圍

　　1、標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)項(xiàng)目為一個(gè)標(biāo)段。

　　2、招標(biāo)范圍：對(duì)新嘉源人才公寓、中韓文化客廳、雨露綜合樓、陽(yáng)光世紀(jì)園53#、酒店公司所有空調(diào)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于：空調(diào)設(shè)備及系統(tǒng)進(jìn)行巡查、維護(hù)，確?？照{(diào)設(shè)備正常運(yùn)行?？照{(diào)設(shè)備以招標(biāo)人提供的清單及投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)踏勘為準(zhǔn)，招標(biāo)人保留對(duì)上述招標(biāo)范圍進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。

　　四、投標(biāo)人資格要求

　　1、投標(biāo)人須具備下述1.1項(xiàng)資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的實(shí)施能力。

　　1.1投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的機(jī)電工程施工總承包三級(jí)及以上或建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包三級(jí)及以上資質(zhì)，持有有效的安全生產(chǎn)許可證。

　　1.2投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

　　1.3投標(biāo)人不得存在下列情形：

　　(1)被國(guó)家、江蘇本省省級(jí)有關(guān)部門及鹽城本市市級(jí)、鹽城市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

　　(2)近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。(均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止)

　　(3)被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國(guó)”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

　　(4)投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國(guó)”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

　　1.4其他要求：投標(biāo)申請(qǐng)人須確保項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、委托代理人、項(xiàng)目組其他維護(hù)保養(yǎng)成員均須為本單位的正式職工，并確保開標(biāo)前已在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)。

　　凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過(guò)或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

　　注：投標(biāo)時(shí)無(wú)須提供上述1.2、1.3、1.4項(xiàng)證明材料，如有質(zhì)疑或招標(biāo)人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。

　　2、項(xiàng)目組成員要求：項(xiàng)目組成員從本項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交截止之日起必須滿足下列條件。

　　2.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有機(jī)電工程專業(yè)二級(jí)及以上建造師資格，同時(shí)應(yīng)具有安全生產(chǎn)考核合格證(B證)。

　　2.2空調(diào)維保人員須2名以上，其中持有制冷與空調(diào)作業(yè)的《特種作業(yè)人員證》和高處作業(yè)的《特種作業(yè)人員證》人員各1名。

　　3、 相關(guān)人員要求

　　投標(biāo)申請(qǐng)人須保證項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、委托代理人及項(xiàng)目組其他維護(hù)保養(yǎng)成員均為本單位的正式職工，并確保從2023年6月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少連續(xù)6個(gè)月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，投標(biāo)時(shí)無(wú)需提供繳費(fèi)記錄證明，如有異議(投訴)或招標(biāo)人要求，相關(guān)單位需提供繳費(fèi)記錄證明原件給招標(biāo)人核驗(yàn)(退休人員提供在本單位相關(guān)證明)。(例：如開標(biāo)日期為2015年10月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2015年2月以后任意連續(xù)6月養(yǎng)老保險(xiǎn)均在本單位繳納)。

　　4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　五、評(píng)標(biāo)辦法

　　本招標(biāo)項(xiàng)目資格審查采用資格后審、合格制，評(píng)標(biāo)辦法采用合理低價(jià)法。

　　六、投標(biāo)保證金

　　本項(xiàng)目投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣陸仟元整(¥6000.00)，具體詳見招標(biāo)文件第二章3.4款。

　　七、招標(biāo)文件等的獲取

　　1、本招標(biāo)文件獲取時(shí)間：自本公告發(fā)出之日起至投標(biāo)截止時(shí)間。

　　2、線上獲取：符合本次招標(biāo)項(xiàng)目要求并有參加投標(biāo)意愿的潛在投標(biāo)人請(qǐng)自行登錄代理公司的“招投標(biāo)報(bào)名平臺(tái)”(首次登錄須注冊(cè))網(wǎng)址：(http://www.jswtxmgl.com/bm/1754012708825587713)后并獲取招標(biāo)文件。

　　注：只有報(bào)名的投標(biāo)單位可參加本次投標(biāo)，請(qǐng)各投標(biāo)人在注冊(cè)時(shí)詳細(xì)填寫，且真實(shí)的個(gè)人及單位全稱信息，如因填寫不詳細(xì)或錯(cuò)誤而造成任何后果，責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

　　八、投標(biāo)文件的遞交

　　1、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間)為2024年2月19日15時(shí)00分，地點(diǎn)見招標(biāo)文件“投標(biāo)人須知前附表”。

　　2、逾期送達(dá)或送至指定地點(diǎn)的的投標(biāo)文件將予以拒收。

　　九、發(fā)布公告的媒介

　　本次招標(biāo)公告在江蘇世紀(jì)新城投資控股集團(tuán)有限公司網(wǎng)(http://www.cncg.net.cn/)上發(fā)布。

　　十、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

　　十一、聯(lián)系方式

　　招標(biāo)人：鹽城世紀(jì)物業(yè)管理有限公司

　　地址：鹽城國(guó)際軟件園4#樓四樓

　　聯(lián)系人：陳先生電話：0515-80891350

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇萬(wàn)太項(xiàng)目管理有限公司

　　地址：鹽城市鹽南高新區(qū)世紀(jì)大道 611號(hào)鳳凰文化廣場(chǎng)4幢818室

　　聯(lián)系人：張工電話：15305103899

　　鹽城世紀(jì)物業(yè)管理有限公司

　　二O二四年二月四日