一、招標(biāo)條件

　　東湖心語(yǔ)花園三期工程已經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為鹽城銘之軒商業(yè)服務(wù)有限公司，工程所需資金自籌、已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目策劃方案進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)報(bào)名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)人。

　　二、工程概況及招標(biāo)范圍

　　1、項(xiàng)目名稱：東湖心語(yǔ)花園三期提升工程策劃方案項(xiàng)目。

　　2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：鹽城市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)嵩山路東側(cè)、新都路南側(cè)。

　　3、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約14萬(wàn)平方米，招標(biāo)人保留對(duì)上述規(guī)模適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。建安投資額約60000萬(wàn)元，本項(xiàng)目策劃方案服務(wù)費(fèi)約83.3萬(wàn)元。

　　4、質(zhì)量要求：合格，本項(xiàng)目質(zhì)量及深度需滿足國(guó)家和江蘇省相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人要求。中標(biāo)單位需使方案最終成果能體現(xiàn)業(yè)主單位對(duì)項(xiàng)目的要求及設(shè)計(jì)意圖，得到業(yè)主認(rèn)可并通過(guò)規(guī)委會(huì)審批要求（含評(píng)審費(fèi)用），并協(xié)助后期設(shè)計(jì)單位完成設(shè)計(jì)等提供咨詢服務(wù)。

　　5、服務(wù)期要求：中標(biāo)人須在本合同簽訂后20日內(nèi)提供滿足報(bào)規(guī)深度的規(guī)劃建筑方案文本供發(fā)包人審閱，發(fā)包人反饋意見(jiàn)后根據(jù)修改內(nèi)容的多少在 5 日內(nèi)完成修改，具體要求詳見(jiàn)策劃任務(wù)書(shū)。

　　6、設(shè)計(jì)范圍：本項(xiàng)目策劃范圍包含東湖心語(yǔ)花園三期工程規(guī)劃方案服務(wù)，策劃方案須滿足國(guó)家、江蘇省相關(guān)規(guī)范和《鹽城市實(shí)施<江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定>細(xì)則（試行）》中的相關(guān)要求。

　　7、其他要求：詳見(jiàn)策劃任務(wù)書(shū)。

　　三、投標(biāo)人資格要求

　　1、投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級(jí)：投標(biāo)人應(yīng)為具有建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)的獨(dú)立法人。

　　2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格類別和等級(jí)：擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為本單位正式職工，具有一級(jí)注冊(cè)建筑師證書(shū)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須親自參與設(shè)計(jì)的全過(guò)程。

　　3、投標(biāo)申請(qǐng)人須保證代理人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均為本單位的正式職工，并確保從2024年1月開(kāi)始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)（退休人員有所在單位相關(guān)證明）。投標(biāo)時(shí)無(wú)需提供，如有異議（投訴）或招標(biāo)人要求再提供。

　　5、財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

　　6、信譽(yù)要求：

　?。?）投標(biāo)人沒(méi)有被國(guó)家、江蘇省省級(jí)有關(guān)部門(mén)、鹽城市市級(jí)有關(guān)部門(mén)及鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)級(jí)有關(guān)部門(mén)暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。

　?。?）投標(biāo)人不得存在：近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的情形。

　?。?）投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息在“信用中國(guó)”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開(kāi)始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，資格預(yù)審申請(qǐng)人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過(guò)或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

　　（4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象，被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，被有關(guān)部門(mén)推送在“信用中國(guó)”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，資格預(yù)審申請(qǐng)人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為聯(lián)合懲戒對(duì)象，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過(guò)或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

　?。?）投標(biāo)人不得存在的其他情形見(jiàn)招標(biāo)文件投標(biāo)人須知1.4.3。

　?。?）投標(biāo)人應(yīng)保證符合上述信譽(yù)要求，如被證明違反，除按照招標(biāo)文件處理，還將被視為不誠(chéng)信行為，由相關(guān)部門(mén)按規(guī)定處理。

　　四、技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

　　本項(xiàng)目沒(méi)有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)。

　　五、投標(biāo)保證金

　　本工程投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣伍仟元整。具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

　　六、招標(biāo)文件的獲取

　　1、請(qǐng)符合資格條件的投標(biāo)人于招標(biāo)公告發(fā)布之日起-2024年4月10日18：00時(shí)前（每日上午8：30時(shí)至12：00時(shí)，下午14：30時(shí)至18：00時(shí)），攜帶單位介紹信或授權(quán)委托書(shū)原件（注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話及郵箱）到江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價(jià)有限公司獲取紙質(zhì)招標(biāo)文件【地址：鹽城市世紀(jì)大道1188號(hào)服務(wù)大廈20樓2006室，聯(lián)系人：張先生，聯(lián)系號(hào)碼：0515-68661818、18705116902】，逾期不再受理。

　　2、本項(xiàng)目招標(biāo)期間，投標(biāo)人須自行登錄江蘇世紀(jì)新城投資控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)http://www.dobkininvestigations.com/，查詢本項(xiàng)目的招標(biāo)答疑、澄清修改文件及補(bǔ)充公告、中標(biāo)結(jié)果等，以上內(nèi)容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標(biāo)人如未及時(shí)查看，責(zé)任自負(fù)。

　　七、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年4月18日上午9：00時(shí)。

　　八、資格審查辦法：資格后審。

　　九、發(fā)布公告的媒介

　　本次招標(biāo)公告在江蘇世紀(jì)新城投資控股集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站（http://www.dobkininvestigations.com/）發(fā)布。

　　十、投標(biāo)人有違反《鹽城市市場(chǎng)廉政準(zhǔn)入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標(biāo)人將拒絕投標(biāo)。

　　十一、本工程嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門(mén)吊銷資質(zhì)證書(shū)。

　　十二、聯(lián)系方式

　　招標(biāo)人： 鹽城銘之軒商業(yè)服務(wù)有限公司

　　地址：東湖國(guó)際品鑒中心2樓

　　聯(lián)系人：董先生

　　聯(lián)系電話：13912505950

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價(jià)有限公司

　　地址：鹽城市鹽都區(qū)世紀(jì)大道1188號(hào)服務(wù)大廈20樓2006室

　　聯(lián)系人：張先生

　　聯(lián)系電話：0515-68661818、18705116902