本招標(biāo)項目1992影視拍攝基地項目已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為鹽城世紀(jì)城市建設(shè)有限公司，工程所需資金為自籌且已落實，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的招標(biāo)代理及造價咨詢服務(wù)進行公開招標(biāo)，特邀請潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

　　一、項目概況

　　1、項目名稱：1992影視拍攝基地項目招標(biāo)代理及造價咨詢服務(wù)。

　　2、項目地點：位于五臺山路與長江路交叉口東北側(cè)、中韓文化廣場D區(qū)。

　　3、項目規(guī)模：項目位于五臺山路與長江路交叉口東北側(cè)、中韓文化廣場D區(qū)，建筑面積約6138.42㎡共9棟單體，室外綠化景觀占地約11000㎡，計劃打造集網(wǎng)文創(chuàng)作、影視拍攝、文娛體驗、棋牌、圖書室、會議室為一體的影視藝術(shù)文化街區(qū)。本次擬計劃對室外整體提升改造，室內(nèi)先對網(wǎng)絡(luò)文學(xué)孵化中心ON LINE、都市榮耀等棟樓改造，其他樓棟做基礎(chǔ)裝修后根據(jù)運營招商進展情況分批次實施。本次計劃工程總投資額約2500萬元，招標(biāo)人保留對項目規(guī)模進行調(diào)整的權(quán)利。

　　4、招標(biāo)范圍：1992影視拍攝基地項目的招標(biāo)代理及造價咨詢服務(wù)，主要包含但不限于：向業(yè)主方提供工程策劃和代理咨詢建議；負(fù)責(zé)擬定發(fā)包方案，并報業(yè)主認(rèn)可；發(fā)布招標(biāo)公告（或發(fā)出投標(biāo)邀請書）；編制資格預(yù)審文件，組織接收投標(biāo)申請人報名，審查潛在投標(biāo)人資格，協(xié)助業(yè)主確定潛在投標(biāo)人（如有資格預(yù)審項目）；編制招標(biāo)文件、招標(biāo)工程量清單、預(yù)算（最高投標(biāo)限價），并對其合法性、準(zhǔn)確性和嚴(yán)密性負(fù)責(zé)；組織現(xiàn)場踏勘（如有）和答疑；組織開標(biāo)、評標(biāo)；辦理中標(biāo)候選人公示、中標(biāo)結(jié)果公告、開具中標(biāo)通知書；處理招標(biāo)過程中出現(xiàn)的質(zhì)疑、投訴等事項，組織評審、復(fù)議、調(diào)查、答復(fù)等相關(guān)事項；編制招投標(biāo)情況書面報告；草擬工程合同；協(xié)助處理投標(biāo)保證金退還、履約保證金繳納；招投標(biāo)資料整理歸檔；施工階段隱蔽工程、重要節(jié)點及工序交接的跟蹤及審核；過程分包結(jié)算（如有）；竣工分包結(jié)算階段工程結(jié)算審核。

　　5、服務(wù)期限要求：接到招標(biāo)人通知后，在規(guī)定時間內(nèi)完成項目的招標(biāo)代理及造價咨詢服務(wù)工作；如招標(biāo)人對服務(wù)時間有特殊要求的，代理人須按有關(guān)批示精神及時完成服務(wù)工作。

　　6、質(zhì)量要求：符合相關(guān)行業(yè)合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　7、標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)項目為一個標(biāo)段。

　　二、投標(biāo)人資格要求

　　1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力和履行合同能力。

　　2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

　　3、投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市、鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

　　4、投標(biāo)人須是在中國境內(nèi)注冊具有完成本項目招標(biāo)范圍能力的獨立法人。

　　5、擬投入本項目的項目組成員（含項目負(fù)責(zé)人）的資格要求：項目組成員（含項目負(fù)責(zé)人）合計不少于4人，其中：項目負(fù)責(zé)人必須為本單位注冊的一級造價工程師（舊版注冊證書為造價工程師證書，不分等級，下同），同時具有高級工程師及以上職稱；項目組其他成員中須具有本單位注冊的土建及安裝專業(yè)一級注冊造價工程師各一名，其他人員配備須滿足工程招標(biāo)代理服務(wù)及造價咨詢服務(wù)需要。上述人員均為本單位正式在職注冊人員。

　　6、投標(biāo)申請人代理人及投標(biāo)時承諾的項目組成員（含項目負(fù)責(zé)人）均為本單位的正式職工，投標(biāo)時提供從2025年8月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明。（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。

　　7、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　三、投標(biāo)保證金

　　本項目投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣3000元整，具體詳見招標(biāo)文件第二章3.4款。

　　四、招標(biāo)文件的獲取

　　1、請符合資格條件的投標(biāo)人于本招標(biāo)公告發(fā)布之日起至2025年11月27日18：00時前（每日上午8：30時至12：00時，下午14：30時至18：00時）攜帶投標(biāo)申請人單位介紹信或授權(quán)委托書（注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式及郵箱）至江蘇瑞泰項目管理有限公司獲取紙質(zhì)招標(biāo)文件【地址：鹽城市鹽南高新區(qū)人民中路5號鹿鳴廣場商辦樓1125-1129室，聯(lián)系人：周先生，聯(lián)系號碼：13921873690（微信同號）】，逾期不再受理。

　　2、本項目招標(biāo)期間，投標(biāo)人須自行登錄江蘇世紀(jì)新城投資控股集團有限公司網(wǎng)（http://www.dobkininvestigations.com/），查詢本項目的招標(biāo)答疑、澄清修改文件、補充公告、中標(biāo)結(jié)果等，以上內(nèi)容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標(biāo)人如未及時查看，責(zé)任自負(fù)。

　　五、投標(biāo)文件遞交截止時間、地點和開標(biāo)時間、地點

　　1、投標(biāo)文件遞交截止時間（投標(biāo)截止時間）：2025年11月28日9:00時。

　　2、遞交地點：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)新嘉源工業(yè)鄰里中心16#樓一樓開標(biāo)室。

　　3、逾期遞交的或未遞交至指定地點的投標(biāo)文件拒收。

　　4、開標(biāo)時間：同投標(biāo)文件遞交截止時間。

　　5、開標(biāo)地點：同投標(biāo)文件遞交地點。

　　六、資格審查辦法：資格后審。

　　七、評標(biāo)辦法：綜合評估法，具體詳見招標(biāo)文件。

　　八、發(fā)布公告的媒介

　　本次招標(biāo)公告在江蘇世紀(jì)新城投資控股集團有限公司官網(wǎng)（http://www.dobkininvestigations.com/）發(fā)布。

　　九、投標(biāo)單位提交的相關(guān)信息均應(yīng)真實有效，提交的材料無任何偽造、變造、修改、虛假成分，材料所述內(nèi)容均為本單位真實擁有。若有違反一經(jīng)查實，須退出所有在江蘇世紀(jì)新城投資控股集團有限公司及其旗下公司正在進行的投標(biāo)項目，同時作為失信行為推送至相關(guān)網(wǎng)站，進行聯(lián)合懲戒。

　　十、其他

　　1、投標(biāo)人有違反《鹽城市市場廉政準(zhǔn)入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標(biāo)人將拒絕投標(biāo)。

　　2、本項目嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

　　3、投標(biāo)人或擬派項目負(fù)責(zé)人近五年內(nèi)在招標(biāo)人之前的工程中履約評價不合格、與世紀(jì)新城集團及下屬公司有訴訟關(guān)系的單位（名單詳見公告附件）不得參加本項目投標(biāo)。

　　十一、聯(lián)系方式

　　招標(biāo)人：鹽城世紀(jì)城市建設(shè)有限公司

　　地址：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)希望大道南路5號國際軟件園4號樓

　　聯(lián)系人：陳先生

　　聯(lián)系電話：0515-80891328

　　招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇瑞泰項目管理有限公司

　　地址：鹽城市鹽南高新區(qū)人民中路5號鹿鳴廣場商辦樓1125-1129室

　　聯(lián)系人：周先生

　　聯(lián)系電話：13921873690

　　附件：與世紀(jì)新城集團及下屬公司有訴訟關(guān)系的單位名單.xlsx